不動産投資で固定費をカンタンに削減できる4つの鉄板テクニック

投稿日 2018年11月23日 02:30:00 （ビジネス・マーケティング）

(本記事は、渡邊浩滋氏の著書『税理士大家さん流キャッシュが激増する無敵の経営』ぱる出版、2018年11月13日刊の中から一部を抜粋・編集しています)

『キャッシュが激増する無敵の経営』シリーズ 不動産投資で手残りを爆発的に増やす3つの方法 不動産投資で固定費をカンタンに削減できる4つの鉄板テクニック 劇的にお金を残せる「3つの節税」とは？ 「満室が最大収入」の賃貸経営で支出の削減は必須! (画像=ArtFamily/Shutterstock.com)●穴の空いたバケツに水は貯まらない

空室を埋めて、収入を上げるだけでは、お金はそれほど残りません。

支出を減らさないと、お金は残りません。

水道の蛇口を力いっぱいひねって水を出しても、バケツに大きな穴があいていれば、水が貯まらないのと同じです。

また、賃貸経営は、一般の事業とは大きく異なる点があります。

それは、満室以上の収入を増やすことは難しいということです。

賃貸物件の部屋数というキャパシティは決まっているわけですから、満室以上に賃料が入ってくるとすれば、家賃を値上げするしかありません。

しかし供給が過剰な賃貸市場の現状では、値上げすることは至難の業なのです。

もっというと、年数とともに値下げも想定し

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